3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
06114 Sachsen-Anhalt - Halle

Wohnung

Unsere schöne Altbauwohnung im Paulusviertel wird ab September zur Übernahme frei. Sie verfügt über zwei große Zimmer nach Südosten und ein kleineres Zimmer sowie einen Balkon nach Nordwesten. Die großen Zimmer daher vormittags lichtdurchflutet, auf dem großen Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Zudem bleiben kleines Zimmer, Küche und Bad auch im Sommer angenehm kühl und gut durch lüftbar (in einer Altbauwohnung ein großer Vorteil). Sowohl in den großen Zimmern als auch auf dem Balkon landen genug Licht zum uneingeschränkten Heimgärtnern. Die großen Zimmer sind angenehm geschnitten; das kleine Zimmer ist eher länglich, eignet sich aber gut als Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer oder kleines WG-Zimmer. Die Küche ist eher gemütlich, eignet sich aber zur gleichzeitigen Benutzung durch zwei Personen. Die Decke ist in der gesamten Wohnung recht hoch. Der Boden ist mit Laminat oder Fließen (in Bad, Flur und Küche belegt). Ein heimliches Highlight ist das Bad mit 2 Fenstern und dem kleinen „Toiletten-Erker“. Der Innenhof ist durch die Hinterhausbebauung überschaubar, verfügt aber über eine kleine Wiese und einen Fahrradunterstand. Im Haus und Hinterhaus befinden sich zahlreiche WGs. Auf dem Balkon entsteht dadurch manchmal eine Art Café-Atmosphäre durch Gespräche im Hintergrund, die aber fast nie lauter oder störender als in einem solchen. Zur Wohnung gehören eine kleine Abstellkammer und ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung liegt im Paulusviertel in der Fritz-Reute-Straße. Damit vereint sie die Vorteile einer ruhigen Lage und der Nähe zum ÖPNV an der Ludwig-Wucherer-Straße und dem Reileck. Da die Fritz-Reuter-Straße auf die LuWu nur rechtsabbiegen zulässt und auch nur aus einer Richtung einfahrbar ist, hält sich der Straßenverkehr auf dem Kopfsteinpflaster vor dem Haus in Grenzen. Autos fahren vor unserer Wohnung meist Schrittgeschwindigkeit. Dadurch ist es auch mit angrenzender LuWu recht ruhig. Pauluskirche, Eisläden, Cafés, der legendäre 24h-Edeka sind alle Fußläufig zu erreichen. Am Ende der Straße liegen bereits die ersten Restaurants der LuWu. Auch das Reileck mit wichtigen Anschlüssen für ÖPNV ist nur 5 Minuten zu Fuß weg.

Sonstiges

Die Waschmaschine nehmen wir mit, die Küche wollen wir aber gern dalassen. Leider ist die Spülmaschine defekt. Schreibt uns gern, wenn ihr fragen habt. Wir können dann gern Zeiten für Besichtigungen oder Telefonate ausmachen.