3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
34621 Hessen - Frielendorf

Die Wohnung liegt in der Hauptstraße in 34621 Frielendorf. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen und wurde innen komplett und außen teils saniert.

Die vorliegende Wohnung ist im Hinterhaus, 2. OG gelegen. Alle Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abfluss, Heizung sind neu. Die Außenwände, Dachboden, Kellerdecke sind gedämmt. Wände neu verputzt.
Warmwasser wird über ein elektronischen Durchlauferhitzer erzeugt. Heizung ist als Wärmepumpe sowie Gastherme zentral neu installiert. Tatsächlich neuester Stand der Technik.
Ein Energieausweis für das Haus liegt mit Energieklasse B vor.

Küche mit Backofen, Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank mit Eisfach, Apothekerschrank und Umluftdunsthaube wird neu eingebaut, ist bereits bestellt.

In der Wohnung sind Datenkabel für Internet verlegt. Glasfaser ist beantragt und Leerrohre liegen. Die Götel hat aber den Glasfaseranschluss in ganz Frielendorf noch nicht in Betrieb genommen. Daher verfügt die Wohnung zur Zeit noch nicht über einen Internetanschluss.

In jedem Raum Gardinenstangen vorhanden, In fast jedem Raum Insektengitter auf Alurahmen vorhanden.

Bad ist neu mit Echtglasdusche 1m x 1m, Wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank, Großer Spiegel mit Beleuchtung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 3,3 qm. Waschmaschinen und Trockner werden im Keller in einem Wasch-Trockenraum untergebracht. Die Leitungen hier sind über die Wohnung angeschlossen. Somit werden alle Verbrauchswerte wohnungsweise getrennt gezählt.

Ein PKW Stellplatz pro Wohnung ist auf dem Grundstück mit Zufahrt über die Nebenstraße vorhanden. Der Garten, mit einer schönen Rasenfläche, verfügt über mehrere Sitzplätze, der zur Wohnung gehörende befindet sich links des Gartenhauses und hat ca 15 qm..

Kaution wird als Überweisung akzeptiert. Eine Mieterhaftpflicht soll vorhanden sein. Vormietbescheinigung wird erwartet.

Rauchverbot im Haus, keine Tiere erlaubt.

Wohnung ist sehr zentral gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen.
Hinteres Grundstück ist sehr ruhig zur Straße abgewandten Seite gelegen, Idyllisch.

Es wird nicht an Leistungsempfänger vermietet. Vermietungen über das Amt sind mir zu bürokratisch.