3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
82140 Bayern - Olching

Ruhige Mieter gesucht!
Vermietung von privat - ohne Provision

Schöne, helle, gut geschnittene 3,5 Zi. Wohnung (73,10 qm) in gepflegter Wohnanlage, in Olching (Roggensteiner Str.).

Das Besondere dieser Wohnung ist der schöne Schnitt mit geräumigem Wohnzimmer und einer Diele mit Ess-/Arbeitsecke sowie eine separate Abstellkammer.

Die Wohnung hat einen sonnigen Loggia Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung sowie ein Kellerabteil und einen KFZ-Stellplatz (in Miete enthalten). Bad mit Waschmaschinenanschluss.

Einbauküche, vom Küchenbauer (Maßarbeit), hochglanz, weiß / Edelstahl inkl. Hängeschränken, Cerankochfeld, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine. Vom Vormieter gegen 1.800 EUR abzulösen.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine Kurzbewerbung mit den Eckdaten zu Ihrer Person sowie einer Kontaktmöglichkeit für evtl. Rückfragen.

Objektbeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG und ist für Familien mit Kindern weniger geeignet.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Wohnparteien:
EG, 1. OG und DG (BJ 1992).

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, kleinere Läden, Schreibwaren etc.

Zu Fuß ist man in nur wenigen Gehminuten im Zentrum von Olching. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, da nicht direkt an der Straße.

Olching bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Tankstellen, Eisdielen etc. sowie der Anschluss zu Nahverkehrsmitteln wie S-Bahn und Bussen.

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der S-Bahn ist man in 30 Minuten direkt im Zentrum von München. Der Olchinger See ist mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten entfernt.

Ausstattung:
1 Küche (ggf. gegen Ablöse v. Vormieter)
1 Bad (mit Badewanne/Dusche + WC)
1 Flur
1 Essecke
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 Abstellkammer

Sonstiges:
- Loggia / Balkon
- Kellerabteil
- 1 KFZ-Stellplatz
- Bad mit Platz f. Waschmaschine + Trockner
- Laminat (in allen Zimmern)
- Boden gefliest (Küche, Bad, Flur)
- DSL-Möglichkeit
- Zentralheizung

Weitere Daten:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nebenkosten: 270 EUR (inkl. Heizung / Warmwasser)
Wohnfläche: 73,10 qm
KFZ-Stellplatz: Ja (inklusive)
Haustiere: Nein
Bezugsfrei ab: 01.08.2024
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten