Haus zum Verkauf €670.000
Bei Interesse bitte unter folgender Nummer melden: 09832/68310219
Lage:
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in Top Lage zum Altmühlsee, im Gunzenhäuser Ortsteil Streudorf.
Genießen Sie dort Ruhe und Natur pur, in wenigen Minuten sind Sie an dem sehr beliebten nordwestlichen Ufer des Altmühlsees, ca. 5,5 Kilometer Luftlinie von Gunzenhausen.
Alle wichtigen Geschäfte, Läden sowie Anschlussstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1985 gebaut. Der 1. Stock wurde 2014 komplett neu ausgebaut und das komplette Dach neu gedämmt mit Thermohanf.
Des Weiteren wurden im Erdgeschoss einiges modernisiert, z.B. neue Einbauküche, einige Fenster erneuert, teilweise neuer Fliesenboden. Die Terrasse wurde neu verlegt und in den wunderschönen natürlichen Garten mit einbezogen.
Im Wohnbereich des Erdgeschosses ist eine Fussbodenheizung vorhanden sowie ein Kachelofen mit erneuertem Einsatz von 2023.
Im 1. Stock, ist eine Fussbodenheizung im Bad vorhanden, sowie eine moderne Einbauküche mit neuesten Geräten. Die oberen Fenster wurden komplett neu in Holzaluminium Fenster ausgetauscht. Auch Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoröffner. Ein Gartenhaus und ein früher doppelter Hundezwinger ist vorhanden.
Ausstattung:
- Großer sonniger Garten
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gartenhaus und Hundezwinger
- Im ersten Stock an allen Fenstern elektrische Rollo
- Kabelanschluss vorhanden
- Internet
- hochwertige Einbauküchen in beiden Stockwerken
- separate Speisekammern gleich neben den Küchen
- 2 Bäder mit separaten Toiletten
- Ölheizung mit beantragtem Nahwärmeanschluss in Streudorf
- Keller mit separater Toilette und Frisörraum, aber auch anderweitig nutzbar
- Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum und Heizungsraum mit separaten Kellereingang und 2022 erneuter Kellertüre.
Weitere Informationen:
Stichworte:
Neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden und Keller
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
