4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.319
Abraham-Lincoln-Allee 84, 68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo das neue Stadtquartier mit viel Grün und optimaler Verkehrsanbindung neben einem ausgeklügelten Mobilitäts Konzept eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Mannheim: Franklin-Mitte. Wohnen, Freizeit und Erholen stehen im Mittelpunkt auf diesem geschichtsträchtigen Areal. Tiefgaragenplätze sind separat anmietbar. ( barrierefrei zu erreichen)

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Zur Ausstattung der Wohnung gehören schöne überdachte Loggien mit Steckdosen und Lampen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen und großformatige Bodenfliesen in der Küche sowie im Bad. Nassbereiche werden partiell mit großen Wandfliesen ausgestattet. In der Wohnung ist ein Waschmaschienenanschluss im Bad vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für Ihre Sicherheit erhalten alle Wohnungen Gegensprechanlagen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eigene Mieterkelleräume sorgen für weiteren Stauraum. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie ein Bad mit Dusche mit jeweils elektrischer Abluft. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Hauswartservice sowie unsere persönliche Kundenbetreuung vor Ort sind selbstverständlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Im neu entstehenden Stadtteil Franklin, im Nord-Osten der Stadt, nahe der Stadtgrenze zu Viernheim befinden sich unsere komfortablen Neubau-Mietwohnungen. Die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt Franklin-Mitte - das Zentrum im Zentrum. Sport, Erholung und Kultur vor der Haustüre. Franklin steht für Zukunft. Elektrobusse, Car- und Bikesharing, Fernwärme und ca. 80 Hektar Grünfläche sorgen für Comfort und Wohlbefinden. Unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6, ÖPNV Verbindungen über die Buslinien 66 und 67, sowie die Bahn Linie 5 des RNV bringen Sie schnell an Ihr Ziel. So errreichen Sie mit der Linie 5 des RNV alle 10 Minuten in weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof Mannheim.Im Umkreis von ca 5 km finden Sie sowohl kleine persönliche Einzelhandelsgeschäfte, als auch große Einkaufszentren. Das neue Gewerbegebiet Taylor Areal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Am Karlsstern, der Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald, liegt direkt am Rand des neuen Stadtteils.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an. Ihre Ansprechpartner Michael Findling 0621-37703748 www.sahle.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 29,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.10.2020
Gültig bis: 10-2030
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4519-0-0026