2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Bahnhofstr. 23, 85567 Bayern - Grafing bei München

Ich verkaufe hier eine sehr schöne und helle Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station ca. 150 m von dort aus gelangen Sie im 20 Minuten Takt nach München (ca. 40 Minuten Fahrtzeit) oder Ebersberg.
Die Wohnung bietet ein großes Schlafzimmer mit Gaube, eine neuwertige Einbauküche sowie ein Tageslichtbad, das Bad ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnung sind Schallisoliert.
Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung dieser ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten und kostet zusätzlich 25.000€.

Aktuell ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige/n Mieter/Mieterin vermietet und erwirtschaftet pro Jahr Mieteinnahmen in Höhe von ca. 5400€.

Die Wohnung wird aktuell mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Aktuelle Energieeffizienzklasse ist D. Ein Austausch der Zentralenheizungsanlage und somit einer Steigerung der Energieeffizienz ist von Seiten der Hausverwaltung in Planung.

Eine Maklerprovision ist nicht fällig da der Verkauf von privat stattfindet. Zusätzliche Ausgaben wie (Notar, Grunderwerbssteuer,...) sind vom Käufer zu tragen.
Nähere Informationen sowie Besichtigungen können unter der Nennung Ihres Namens und Adresse gerne gegeben / vereinbart werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Keine Makleranfragen, werden nicht beantwortet