2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
95032 Bayern - Hof (Saale)

# Objektbeschreibung
Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an.

Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro ohne Nebenkosten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand.

Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Terrasse zur Sonnenseite
* vermietet
* separates Schlafzimmer
* Duplex-Stellplatz in Tiefgarage
* Kellerabteil
* keine Sanierungen anstehend


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.

# Lagebeschreibung
Hof - Krötenbruck eines der beliebtesten Orte in Hof, bietet reichlich Komfort. Selbstverständlich auch durch die Nähe zum schönen Untreusee. Bäcker, Supermarkt und sogar das Klinikum erreichen Sie fußläufig.

# Sonstiges
* Solide Kapitalanlage für Investoren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.06.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 317184