3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
28203 Bremen-Mitte - Ostertor

# Objektbeschreibung
Diese helle und sehr geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2023 geschmackvoll modernisierten Mehrfamilienhauses im Rembertiring, in der Nähe von "Am Dobben" .

Aufgeteilt ist die ca. 61 m² große Wohnung in eine großzügige Diele, die in den offenen Küchen- sowie Wohn- und Essbereich übergeht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur absolut ruhigen Hofseite bieten Zugang zur Loggia mit Blick auf den Bremer Dom. Des Weiteren stehen Ihnen ein schickes Duschbad, ein Abstell- und Kellerraum zur Verfügung.

Im gemeinschaftlichen Hof des Hauses befinden sich ein Fahrradstellplatz sowie ein separater Bereich für Müllgefäße.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden u.a. die Fenster erneuert, hochwertiger Eichenparkettboden und geschmackvolle Feinsteinfliesen verlegt. Außerdem wurde die Elektrik und das dazugehörige Schalterprogramm erneuert, alle Heizkörper erneuert und das Badezimmer modernisiert. Das Haus verfügt über eine neu installierte Gasheizung mit separater Warmwasserbereitung der Firma WOLF.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein!

# Ausstattung
- Schallschutzfenster
- Eichenparkettboden
- Feinsteinfliesen
- Schickes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit Geländer aus Edelstahl mit Glaseinsatz
- Videosprechanlage
- Praktischer Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Hof

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Bremen Stadtmitte! Nur wenige Gehminuten von den Wallanlagen entfernt, fast im Herzen der Stadt befindet sich diese sehr geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung in einem schicken Mehrfamilienhaus.
Sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.07.2023
Gültig bis: 17.07.2033
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120609069