Haus zum Verkauf €829.000
21394 Niedersachsen - Südergellersen

# Objektbeschreibung
Das attraktive und gepflegte Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in Sackgassenlage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sieben attraktiven Zimmern in der Hauptwohnung gibt es zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Grundrissgestaltung der Hauptwohnung ermöglicht ein Homeofficebüro oder eine kleine Gäste- Airbnbwohnung. Die großzügige Einliegerwohnung hat zwei Zimmer mit Bad , ein Gäste-WC sowie einen ausgebauten Dachbodenraum. Das Haus wurde 1987 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Die 2005 und 2010 erstellten Anbauten haben das ursprüngliche Haus deutlich größer und attraktiver gemacht. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Grundstück ist 1246 Quadratmeter groß. Der Kaufpreis beträgt 829.000 Euro

# Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 1246 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Südergellersen. In diesem netten ruhigen Dorf gibt es einen Kindergarten, Spielplätze, einen Hofladen und viel Natur zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren. Im 2,5 km entfernten Kirchgellersen befindet sich eine Grundschule, Ärzte und Zahnärzte, ein Bioladen, ein Nettomarkt und eine Bäckerei.

Die Entfernung zum schönen Lüneburg beträgt ca. 12 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 303937