3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
26203 Niedersachsen - Wardenburg

# Objektbeschreibung
In zentraler und beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen diese gemütliche und helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zur Miete.

Das Objekt überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie betreten die Wohnung durch einen separaten Hauseingang und gelangen direkt in den Flur. Von dort aus finden Sie ein kleines Badezimmer, welches mit einer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Außerdem bietet die Wohnung einen geräumigen Abstellraum, sowie ein praktisches Gäste WC. Links neben der Eingangstür betreten Sie das helle und großzügige Wohnzimmer, welches Anschluss an das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer bietet. Dieses lässt sich auf Grund der guten Größe auch als Büro oder Gästezimmer nutzen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die helle Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem gewährt die Küche Zugang zur Terrasse und dem zugehörigem schönen Garten.

Ein Stellplatz auf dem Hof steht dem Mieter zur Verfügung.

# Ausstattung
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Gäste WC
- helle Wohnräume
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Garten
- Haustierhaltung nicht gewünscht
- verfügbar ab dem 01.09 (01.08 möglich)

WICHTIG:
- die Heiz- und Stromkosten sind separat an den Versorger zu entrichten
- Anfragen bitte nur schriftlich stellen (siehe sonstige Angaben)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Wardenburg

Wardenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg im nordwestlichen Niedersachsen mit ca. 16.500 Einwohnern.
Neben Oldenburg im Norden sind die nächsten größeren Orte zur Gemeinde Wardenburg die Ortschaften Sandkrug im Osten und Huntlosen im Südosten.

Durch die Autobahnanbindung A29 mit der Anschlussstelle Wardenburg, zwei Landstraßen und mehreren Kreisstraßen ist eine schnelle Anbindung an Oldenburg, sowie die Umgebung gegeben.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze oder schöne Spazierwege sind fußläufig erreichbar.
Schulen: Im Ort gibt es eine Grundschule. Die IGS am Everkamp ist eine Schule des Landkreises Oldenburg. Ansonsten kann auf die umliegenden Haupt- und Realschulen ausgewichen werden. Ein Gymnasium gibt es in der Gemeinde Wardenburg nicht, die Schüler müssen hierzu die Graf-Anton-Günther-Schule in der Stadt Oldenburg besuchen. Eine Volkshochschule ist ebenfalls in Wardenburg vertreten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 6,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,7 km
Gymnasium 8,2 km
Flughafen 7,4 km
Fernbahnhof 3,5 km
Autobahn 1,9 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 8,7 km

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

Anbieter-Objekt-ID: 710