3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Renchen, die im Jahr 1970 erbaut und 2015 umfassend kernsaniert wurde. Diese attraktive Wohnung im 1.Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376,00 €.
Die Wohnung wird ab dem 01.12.2024 verfügbar sein.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze sowie ein Kellerraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige und gut gelegene Wohnung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Renchen ist eine idyllische Stadt im malerischen Baden-Württemberg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Flair geprägt ist.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A5 machen Renchen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegene Stadt Offenburg zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote bereitstellt.
Die Wohnlage verbindet Ruhe und Beschaulichkeit mit den Vorteilen einer zentralen Lage, wodurch sie sich sowohl für Berufstätige als auch Familien als perfektes Zuhause erweist.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 6,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6,2 km
Gymnasium 7,2 km
Flughafen 12,8 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 4,9 km
Bus 4,4 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 19,3 km
Hauptschule 11,1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.07.2024
Gültig bis: 2034-07-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Letzte Modernisierung: Kernsanierung in 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24 191 023
