3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500
Am Frauenberg 25, 09427 Sachsen - Ehrenfriedersdorf

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Ehrenfriedersdorf und ist ideal für ältere Menschen oder kleine Haushalte geeignet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 58 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit über 20 m² Fläche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Küche und Gäste-/Arbeitszimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Wohnung verfügt über einen normalen Ausstattungsstandard und ist mit Fliesen und Teppichboden versehen. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert und wird zu dem ausgeschriebenen Kaufpreis in diesem Zustand verkauft. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Wohnung über uns renovieren oder sanieren zu lassen. Die Gewerke Wände, Badezimmer, Küche, Fußboden und Türen können komplett oder teilweise von unseren zuverlässigen Handwerkern erneuert werden. Die zusätzlichen Kosten hierfür würden in diesem Fall dem aktuellen Kaufpreis hinzugefügt werden.

Als weitere Option können wir Ihnen die Handwerkerangebote weiterleiten und sie geben diese später selbst in Auftrag. Dadurch würden sie weitere Kaufnebenkosten sparen.

Die ruhige und freundliche Lage der Wohnung ist besonders für ältere Menschen vorteilhaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Gelegenheit, um in einer ruhigen und sonnigen Lage zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, da wir als Firma selbst Eigentümer dieser Wohnung sind. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.01.2018
Gültig bis: 03.01.2028
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2305356