Haus zum Verkauf €443.439
42369 Wuppertal - Ronsdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Wuppertal! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus bietet dir die einmalige Gelegenheit, dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf einem Grundstück von 253 m², verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es all deine Anforderungen an modernes Wohnen und höchsten Komfort.

Die durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Jedes Detail dieses Hauses kann nach deinen persönlichen Vorlieben gestaltet werden - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien und Farben.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Befeuerungsart: eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und steht somit im Einklang mit den Prinzipien der Nachhaltigkeit. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard des Hauses sparst du langfristig Energiekosten und leistest einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung deines ökologischen Fußabdrucks.

Bei allkauf hast du die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder dich von unseren erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Unsere drei Dienstleistungspakete - "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" - bieten dir maximale Flexibilität bei der Realisierung deines Traumhauses. Während das Paket "HEIMWERKER" die maximale Kostenersparnis beinhaltet, kannst du mit den anderen Paketen auf professionelle Unterstützung zurückgreifen und dich entspannt zurücklehnen.

Ein Ausbauhaus bietet dir zahlreiche Vorteile: Du kannst deine handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben und gleichzeitig erheblich Kosten sparen. Durch die sogenannte Muskelhypothek wird deine Eigenleistung bei der Kreditvergabe berücksichtigt, was dir finanzielle Spielräume eröffnet. Solltest du jedoch den Innenausbau nicht selbst übernehmen wollen, stehen dir unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite.

Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Unsere Fertighäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, sodass du jede Menge Energie sparst und gleichzeitig unsere Umwelt schonst.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und innovative Bauweisen. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für unser unschlagbares Know-how und unseren exzellenten Service.

Zahlreiche Inklusivleistungen sind bereits im Basispreis enthalten: Von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - alles ist auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen tragen zusätzlich zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

Im eigenen Bemusterungszentrum kannst du dich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und deinem neuen Zuhause den perfekten Look verleihen. Just-in-Time-Lieferungen garantieren dabei einen reibungslosen Bauablauf.

Begegne Unsicherheiten beim Hausbau mit maximaler Sicherheit durch unsere kurzen Lieferzeiten-, Liefergarantie-, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. All diese Vorteile machen den Kauf eines allkauf-Hauses zu einer sicheren Investition in deine Zukunft.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf findest du garantiert dein Traumhaus! Vereinbare noch heute deinen Termin zur Planung deines maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Wuppertal und lass deinen Wohntraum Wirklichkeit werden!

# Ausstattung
Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 253 m²

# Lagebeschreibung
Stellt euch einen Ort vor, eingebettet in die ländliche Idylle, wo die Ruhe des Landlebens auf die Lebendigkeit der Stadt trifft. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort für die Seele sein könnte. Öffnet die Tür zu einem Leben, das jeden Morgen mit dem Anblick von grünen Wiesen und dem Gesang der Vögel beginnt. Ein Grundstück, so selten und kostbar wie ein verborgener Schatz, wartet darauf, von euch entdeckt zu werden.

Hier bietet sich der ideale Raum für ein Heim, das mehr ist als nur ein Wohnort - es ist die Verwirklichung eines Traums. Ein Garten, in dem die Blumen nicht nur wachsen, sondern das Herz erfreuen, kann hier Gestalt annehmen.

Vertraut auf die Erfahrung eines Maklers, der nicht nur ein Geschäftspartner, sondern ein Wegbereiter zu eurem Traumheim ist.

Dies ist eine Einladung zu einer Reise zu einem Ort, der noch auf seine Entdeckung wartet. Lasst uns gemeinsam das perfekte Grundstück für euch finden. Denn euer zukünftiges Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - und wir sind hier, um euch auf diesem spannenden Weg zu begleiten. Euer Traumhaus ist nur einen Schritt entfernt.

# Sonstiges
Verwirklicht euren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.

Mit uns baut ihr nicht nur ein Haus, sondern euer persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten euch alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für euer Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren euch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen euch, wie ihr Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen könnt.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in eurer Wunschregion, das perfekt zu euren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit euch euer Traumhaus - ganz nach euren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannt euch und genießt den Weg zu eurem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - ihr müsst euch um fast nichts kümmern.

Vereinbart noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lasst euch von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0176/42138728

Weitere Vorteile:

Festpreisgarantie
Termingarantie: Wir bauen euer Haus pünktlich und zuverlässig.
Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertraut auf unsere Erfahrung und Expertise und macht euren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten: Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 263020240703-06-CV3