2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850
81247 München - Pasing-Obermenzing

Ich biete eine 65m2 Wohnung mitten im schönen Obermenzing an.
Die Wohnung wird für maximal 12 Monate möbliert angeboten, und danach gibt es eine Option auf Verlängerung ohne Frist mit Möblierung oder ohne.

Luxuriöse Ausstattung:
- 8 Parteienhaus mit eigenem Aufzug
- Kellerabteil abschließbar mit richtiger Tür
- Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner (persönlich eigene Geräte)
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (durch räumliche Trennung wie eine eigene Garage)
- Holzdielen / Nicht Parkett oder Laminat
- Fußbodenheizung Einzelraum temperierbar
- KFW 75 Luftaustauscher für Thermo-Lüftung / Kühlung (Sehr effizient)
- Sehr nette und freundliche Hausbewohner (alles Bewohner mit hohen Haushaltseinkommen und guten Berufen) / Kein Stress und hohe Hilfsbereitschaft innerhalb der Hausgemeinschaft

Die Wohnung wird mit Möbeln für die Küche (Spülmaschine, Kühlschrank, Elektroherd und Ofen), Bad, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer ausgestattet sein.
Im Waschkeller befinden sich eine eigene Waschmaschine, sowie ein Wäschetrockner von Bosch aktuell noch in Nutzung und auch für die Nutzung freigegeben.
Inklusive Balkon. Einige Möbel wie bspw. Küchenschränke werden kostenlos an den Mieter abgegeben bei möglicher Übernahme der Wohnung.

Es gibt erstmal keine Fotos, da ich aktuell noch in der Wohnung wohne und wegen Auszug und Privatsphäre keine Fotos einstelle.

Für die Vermietung benötige ich:
- Gehaltsnachweise der letzte 3 Monatsgehälter/ Abrechnungen & Nachweis für ein ungekündigtes und unbefristeten Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa Selbstauskunft
- aktuelle Mieterselbstauskunft

Ich legen persönlich hohen Wert darauf, dass eine Person mit einer guten Bonität sowie gut in das Sozialgefüge das Haus hineinpasst.

Ausstattung

Holzdielen, Fußbodenheizung jeder Raum einzeln Temperaturgesteuert, Bad Fußbodenheizung, Badmöbel inklusive, Küche Herd & Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine (neu Dezember 2023 von Bosch Single Haushalt), Keller abschließbar, Tiefgarage Einzelgaragenplatz, Luft-Austausch System für Thermoheizung oder auch Kühlung, Aufzug, Audio-Video Einlassystem, Tiefgarage mit Fernbedienung für Garagentor.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Obermenzing. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Tiefgarage Stellplatz: 70 €