Haus zum Verkauf €398.340
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Zweibrücken: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Zweibrücken. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

**Highlights des Objektes:**
- **Dachboden:** Perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für zukünftige Ausbaupläne.
- **Wärmepumpe:** Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente Heizung und trägt maßgeblich zum Klimaschutz bei.
- **KFW55 Standard:** Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch staatliche Förderungen ermöglicht.

#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unser Konzept der Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. So können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Heim individuell einrichten.

**Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei Optionen:**
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis arbeiten und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Jedes unserer Häuser ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch zur Schonung unserer Umwelt beiträgt. Die ausgezeichnete Energieeffizienz unserer Gebäude wird durch moderne Technologien wie Wärmepumpen und dreifach verglaste Fenster unterstützt.

#### Vorteile eines allkauf Hauses

1. **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie erhebliche Kosten sparen.
2. **Individuelle Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
3. **Umweltfreundlichkeit:** Nachhaltiger Bau aus Holz mit hoher Energieeffizienz.
4. **Vielfältige Haustypen:** Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir haben das passende Haus für jeden Geschmack.
5. **Erfahrung und Qualität:** Über 40 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren höchste Qualitätsstandards.

#### Inklusivleistungen im Basispreis

Wir bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an, um Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause so einfach wie möglich zu machen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

#### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit:

- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie

Diese Garantien sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne unangenehme Überraschungen wahr wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer Verkaufsberater und lassen Sie sich ausführlich über die Möglichkeiten informieren, die Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Zweibrücken bietet. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus!

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Auf diesem herrlichen Grundstück in Zweibrücken können wir architektonisch all Ihre Wünsche erfüllen.

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit:

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: ZW-24-07-03