3-Zimmer Wohnung zu vermieten €599
Ohlaustr. 4, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, der bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Dusche und Fenster (saniert)
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Heller Fliesenspiegel, keine Einbauküche
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Gas Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus
- Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt
- Winterdienst wird extern ausgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Die eingestellten Fotos wurden im bewohnten Zustand aufgenommen. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.24

# Lagebeschreibung
Melverode liegt rund fünf Kilometer südlich der Braunschweiger Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil hat viel zu bieten. Das Einkaufszentrum erreichen Sie zu Fuß.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-04
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1343660007