4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
72574 Baden-Württemberg - Bad Urach

# Objektbeschreibung
Sie finden in diesem Angebot eine sehr moderne und neuwertige 4- Zimmer Wohnung. Keine Renovierung notwendig, einfach Ihre Möbel platzieren und einziehen. Wohnen Sie dort wo andere Menschen Urlaub machen.

# Ausstattung
Der Wandbelag ist Streichputz und wird vor der Übergabe nochmals gestrichen. Die Zimmer sind mit einem schönen Vinyl Belag belegt. Das Bad ist mit Granit gefliest Im Bad ist eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, WC, Waschbecken. Die offene Einbauküche verbindet den Wohn-und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Zusätzlich gibt es noch eine Speisekammer. Im UG gibt es einen separaten Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Autoabstellplatz vor dem Haus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 02.09.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Kaufpreis pro m²: 3.877,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am Schönblick. Die Aussicht ist unbeschreiblich schön. Sie blicken zum Hohen Urach und ins Tal zum Wasserfall. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 22.10.2019
Gültig bis: 22.10.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

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