Haus zum Verkauf €225.000
32257 Nordrhein-Westfalen - Bünde

# Objektbeschreibung
Solides und geräumiges Wohnhaus nahe des Ortszentrums von Bünde-Dünne. Die Immobilie hat bereits 5 Jahre nach Erstellung einen großzügigen Anbau erhalten und bietet zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Wohn-/Essbereich, Küche (im Erdgeschoss offen zum Essbereich), zwei Schlafräume und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigestellt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in 2010 komplett renoviert. Sie ist vermietet und wird zum Verkauf der Immobilie freigestellt. In dem Anbau sind auf halber Etage zwei Abstellräume untergebracht. Weitere Nutzräume befinden sich im Keller, aus dem man auch direkt nach draußen gelangt. Hinter dem Haus liegt ein äußerst weitläufiger Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Die Abendsonne lässt sich auf dem hinter der Garage befindlichen Freisitz in aller Ruhe genießen. Die Gaszentralheizung ist aus 2010. Der Energiewert laut Energieverbrauchsausweis beträgt 193,9 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 1.355,42 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

Käuferprovision: 3,570 %

Gesamtfläche: ca. 166 m²
Grundstücksfläche: ca. 1028 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 193.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.06.2024
Gültig bis: 12.06.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-9705