Haus zum Verkauf €514.000
# Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Sie! Naturfreunde aufgepasst!
Wir dürfen Ihnen dieses ca. 11 ha große Areal mit Gebäudebestand anbieten. Die 11 ha Fläche unterteilt sich in ca. 8 ha See und und 3 ha Weide- bzw. Naturfläche. Möglichkeiten bietet das Grundstück viele, ob nun die Sanierung des Bestandsgebäudes (ehemalige Landwirtschaft) oder Platz für neue Ideen. Eine Nutzung als Campingplatz, Tinyhouse-Siedlung oder eine Tauchschule - hier sind ihre Ideen gefragt. Abzustimmen ist das Nutzungskonzept natürlich mit der örtlichen Kommune.
Ein absoluter Traum für Eigennutzer... nach einer Sanierung des bestehenden Gebäudes, ist dieses Grundstück mit seinem Seeanteil und der Natur rundherum ein absolutes Highlight. Morgens eine Runde um den See spazieren, mittags eine Abkühlung im kühlen, glasklaren blauen Wasser und abends ein Barbecue am eigenen See - wer träumt nicht davon, so zu wohnen?! Auch für eine Tierhaltung gibt es noch ausreichend Weidefläche um's Haus. Stallungen und ausreichend Lagermöglichkeiten gibt es mit dem Gebäudebestand ebenfalls.
Ein einmaliges Angebot - rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
# Ausstattung
- Bauernhaus mit Grundmaßen von ca. 14 m x 24 m
- Stall mit Grundmaßen von ca. 12 m x 12 m
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: entkernt
Käuferprovision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 110000 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland liegt zentral im Weser-Ems-Gebiet im Dreieck Bremen – Wilhelmshaven – Emden und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die A 28 und die vorgesehene A 20 ist der gesamte Nordwesten und über die A 31 auch Nordrhein-Westfalen gut zu erreichen. Hinzu kommt die Bahnanbindung über die Bahnstrecke Groningen – Leer – Oldenburg –Bremen mit Bahnhof in Augustfehn. Die enge Zusammenarbeit der Wirtschaftsförderer der einzelnen Ammerlandgemeinden und des Landkreises Ammerland garantieren Ihnen gute Rahmenbedingungen für unternehmerische Aktivitäten.
# Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Anbieter-Objekt-ID: 013-00874
