4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.900
# Objektbeschreibung
Diese ca. 97.33m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten.
Sie teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
Ausgestattet ist diese mit einem Balkon und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Neben dem Abstellraum steht ein weiterer Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz für zzgl. 10.000, -EUR und ein Garagenstellplatz für zzgl. 15.000, -EUR erworben werden.
Sowohl der Waschraum im Kellergeschoss als auch der Garten sind für alle Wohneinheiten zugänglich.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr und stellen Ihnen weitere Unterlagen digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftswaschraum
- Keller
- Außenstellplatz opt. für zzgl. 10.000, -EUR
- Garagenstellplatz opt. für zzgl. 15.000, -EUR
- Gas-Etagenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet
Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt an der Rhein-Lahn-Mündung und nur 10km südlich von Koblenz.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben schönen Wohngebieten bietet Lahnstein Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Durch die Bundesstraßen B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
# Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K240522119
