Haus zum Verkauf €539.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

Sie suchen ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Witten? Dann könnte schon das Ihr neues Zuhause werden!

Das Objekt wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das großzügige Wohn- Esszimmer wurde mit einem hochwertigen Holzparkett ausgelegt. Ein Highlight ist der Eck-Kamin, der für viel Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den hellen Wintergarten der 2006 ausgebaut wurde. Der Garten ist sehr großzügig und gepflegt. Ein weiteres Highlight ist der Teich, der mit der Solaranlage auf der Garage mit Strom versorgt wird.

Weiterhin verfügt das Objekt über 3 Schlafzimmer, einer offenen Küche, Gäste-WC und einem großen Badezimmer. Außerdem ist im Obergeschoss ein überdachter Balkon vorhanden.

Im Keller gibt es neben der Waschküche einen Partyraum, wo künftige Feierlichkeiten stattfinden können. Eine weitere Besonderheit ist die Sauna.

Insgesamt sind drei Garagen vorhanden, die für viel Abstellfläche sorgen. Zudem gibt es auch drei Stellplätze.

# Besonderheiten:

Im Jahr 2010 wurde außerdem das Dach und die Außendämmung erneuert. Die Fenster im EG wurde mit Schüco Alu Fenster ebenfalls neu eingebaut. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

# Maklercourtage

Die Maklercourtage richtet sich nach dem Gesetz, welches seit 2020 in Kraft getreten ist. Die Maklercourtage ist verdient und fällig nach Abschluss eines Kaufvertrages.

Die Maklercourtage in Höhe von 4,76% (vom Kaufpreis) wird vom Käufer gezahlt.

# Haftung/Sonstiges

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.