2-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
# Objektbeschreibung
Diese sonnig-helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in ruhiger bevorzugter Butzbacher Wohnlage.
Das Wohnkonzept mit Diele, separatem Abstellraum, großem Schlafzimmer, Duschbad und großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist hell gestaltet. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen bei einem Glas Wein ein!
Die Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Ein Kellerraum, Allgemeinräume (Wasch- und Trockenraum/Fahrradstellplatz) sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch einen Personenaufzug.
Hinsichtlich der Medienversorgung können Sie zwischen SAT-Anlage und Kabelanschluss wählen, Anschlüsse hierfür sind in jedem Wohnraum vorhanden. Weiterhin sind Netzwerkanschlüsse vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
++ sonnig-helle 64 m² Wohnfläche
++ moderne Raumaufteilung
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ großzügiger Balkon
++ Tiefgaragen-Stellplatz
++ Kellerraum
++ Aufzug
++ SAT-Anlage / Kabelanschluss / teilw. Netzwerkanschluss
++ Wasch- und Trockenraum/Fahrradstellplatz zur Mitbenutzung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.
Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.
Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
# Sonstiges
Minder Immobilien GmbH
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter http://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2027-03-15
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: M261W05
