Haus zum Verkauf €650.000
Liebenauer Straße, 06110 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus der Stadt Halle (Saale), in der Zentralen südlichen Innenstadt.
9 Wohnungen
Wohnfläche: ca. 493m²
IST Faktoren:
Jahresmiete (kalt): 31.506,84 €
Kaufpreis/m²: ca. 1.318,5 €
Faktor: 20,6
Rendite: 4,8

SOLL Faktoren:
Jahresmiete (kalt): 50.000,00 €
Kaufpreis/m²: ca. 1.318,5 €
Faktor: 13
Rendite: 7,7

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
- Denkmalschutz
- Erneuerung Dach: 2015 (alte Schornsteine entfernt
- Balkone (2013)
- Vertikalsperre (Mauersägeverfahren) Keller (2018)
- neue Brennwert-Gasheizanlage Weishaupt (2023)
- WE4 -> Leerstand (neues Bad, EBK in 2022) Soll(kalt)miete: 450,00 € ( 7,63 €/m²)

Käuferprovision: 6%

Vermietbare Fläche: ca. 493 m²

Anbieter-Objekt-ID: MFH-Lieb