Haus zum Verkauf €52.000
Wir freuen uns Ihnen heute ein kleines, sehr gepflegtes Ferienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Es liegt am Ortsrand von Ebersdorf, einem malerischen Dorf im Frankenwald, welches zur Gemeinde Ludwigsstadt gehört. Zum Haus führt eine leider sehr steile Straße, an der sich am Ende das Ferienhaus am Waldrand befindet. Unten am Beginn der steilen Straße steht eine Garage zur Verfügung, die auf einem Pachtgrundstück der Stadt steht, für welches 30,- € Pachtzins im Jahr fällig sind. Am Haus angekommen, erwartet Sie absolute Ruhe. Sie hören die Vögel zwitschern, die Blätter im Wind rauschen aber das war es dann schon. Ein traumhaftes Feriendomizil, ideal zur Erholung vom Stress des Alltags.
Im Untergeschoß gibt es einen Gewölbekeller für Getränke und Vorräte. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Küche mit Essbereich sowie das Bad. Im Obergeschoß stehen ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt rund 50 m2. Ein Grundriss ist leider nicht mehr vorhanden, er wird zur genauen Wohnflächenberechnung gerade erstellt.
Hinter dem Haus lädt eine große, überdachte Terrasse zum Entspannen oder Feiern ein. An die überdachte Terrasse schließt sich eine weitere, große und offene Terrasse an, die als Grillplatz oder für einen Whirlpool dienen kann. Am oberen Ende des Gartens steht eine stabile Holzhütte, die als Unterstellmöglichkeit für Werkzeug und Gartengeräte dient, die man aber auch anders nutzen könnte. Das Haus wird durch Infrarot-Platten elektrisch beheizt.
Energie-Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,69 kWh
Energieeffizienzklasse F
gültig bis 12.06.2034
Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4.165,- € inkl. Mwst. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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