Haus zum Verkauf €754.000
49377 Niedersachsen - Vechta

# Objektbeschreibung
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert.
Auch bei diesem EVOLUTION Einfamilienhaus steht wieder die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im
Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu ganz modern ist alles möglich, um ein EVOLUTION 165 zu einem echten
Einzelstück zu machen. Neben der Entscheidung für eine der vier Dachformen beeinflussen dabei die vielen zur Verfügung
stehenden Architektur-Bauteile, die Vielfalt bei der Fassadengestaltung und die Farben der Fenster sowie Dachsteine maßgeblich
das Design des Hauses.
Erleben und genießen. Dieses Gefühl vermittelt EVOLUTION 165 in Perfektion. Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss
perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume,
viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und
gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und das Arbeiten stattfindet, oder im Obergeschoss, wo jeder sein
eigenes Reich hat.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Vechta ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Vechta und ist bekannt für ihre ländliche Umgebung und ihre historische Altstadt. Vechta hat eine vielfältige Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Stadt ist auch für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre Pferdezucht bekannt. In Vechta gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten. Insgesamt ist Vechta eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer entspannten Atmosphäre.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet.
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.
Im Preis enthalten sind:
-Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe
-Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
-Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
-30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
-5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses
-Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
-Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
-Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
- Heizungsanlage
-Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
-Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
-Estrich
Nicht enthalten sind:
-Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren
-Wand- und Bodenbeläge
-Innentüren
-Sanitäre Einrichtungen

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 12531-2487