4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Yorckstraße 21, 26131 Oldenburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Eversten. Das 5-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde kürzlich fertiggestellt und entspricht dem energiesparenden Standard KfW 55EE. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Speicher. Durch die energiesparende Bauweise sind die Nebenkosten der Wohnung sehr gering.


Highlights auf einen Blick:

- ca. 141 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- großer Gartenanteil von 162 m²
- Ruhige Sackgassenlage in Eversten
- Helles und einladendes Wohnambiente
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen
- Energieeffizienter Standard KfW 55EE
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher


Wohnen wie im Einfamilienhaus

Mit einer Wohnfläche von ca. 141 Quadratmetern und einem großzügigen Gartenanteil von 162 Quadratmetern fühlt sich diese Wohnung eher wie ein Einfamilienhaus an. Der gesamte Grundstücksanteil beträgt 303 Quadratmeter, wodurch die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum bietet. Der großzügige Garten umschließt die gesamte Wohnung und bietet zusätzliche Freiheiten und Nutzungsmöglichkeiten.


Raumaufteilung

- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
- Zwei Kinderzimmer/Büros
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide
- Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Ein zusätzliches vollwertiges Bad mit Dusche

Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern oder auch Berufstätige mit Homeoffice-Anforderungen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und die Nutzung eines großen Schuppens.


Lage und Umfeld

Eversten ist der gefragteste und schönste Stadtteil Oldenburgs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Wohnung befindet sich am Ende der Yorckstraße, einer ruhigen Sackgasse, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

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Verkauf von privat, keine Käuferprovision.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.