3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000
# Objektbeschreibung
- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1969
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- Wohneinheiten: 12
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 79 m²
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Etage: 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl
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- Geschosse: 4
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- Einbauküche: vorhanden
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- Bad: teilmodernisiertes Duschbad, innenliegend mit Lüfter und Waschmaschinenanschluss
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- Gäste-WC: vorhanden (innenliegend)
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- Balkon: große Loggia in Süd-Ausrichtung, mit elektrisch betriebenem Rollladen
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- Fenster: isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen, Glasschiebetür in der Küche
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- Fußböden: Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
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- Heizung: Ölzentralheizung (Umrüstung auf eine Gaszentralheizung ist für 2024 geplant)
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- Zustand: renovierungsbedürftig
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- Keller: Kellerraum vorhanden
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Fahrradkeller
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- Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
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- Sonstiges: Laubengang mit abschließbarer Tür
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Verwalter: GEWOBA AG
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Twischlehe - zwar in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, aber dennoch mit sehr guter Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die in der Nähe befindlichen Hauptstraßen (Hafenstraße und Rickmersstraße) bieten alle alltagsrelevanten Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätte) und die Innenstadt selbst liegt auch nicht weit entfernt. Der Anschluss an die Nahverkehrsanbindung von BremerhavenBus ist nämlich fußläufig nur wenige Meter und Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie in wenigen Pkw-Fahrminuten das Hafengebiet oder auch den Autobahnzubringer zur A27 an der Grimsbystraße.
# Sonstiges
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 224 032
