Haus zum Verkauf €498.649
# Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Abtsgmünd - Ihr perfektes Zuhause nach Maß
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Abtsgmünd, mitten im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, wartet Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus auf Sie. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu gestalten, das genau Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 537 m² bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Darunter befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Das Highlight des Hauses ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihren Besuchern Komfort bietet.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit der Bodenbeläge.
Nachhaltige Energieversorgung
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie und wandelt sie effizient in Wärme um. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Heizkosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Kriterien eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigert.
Zusätzlicher Stauraum: Der Dachboden
Ein besonderes Extra dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Lagerfläche oder späterer Ausbau - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an diesem projektierten Einfamilienhaus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Exklusive allkauf Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie zudem die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker:
- **Elektroinstallation**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell in zwei Schritten ausgeführt. Wir liefern das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach Ihrer Dämmung. Anschließend werden Schalter und Steckdosen installiert.
- **Heizung/Sanitär**: Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die vollständige Sanitärinstallation gemäß DIN-Norm. Allkauf übernimmt dabei auch alle erforderlichen Anträge bei Ihrem Energieversorger.
Zusätzlich können Sie gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete wählen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie Profis von allkauf den gesamten Innenausbau übernehmen.
- AMBITIONIERTE: Kombinieren Sie Eigenleistung mit professioneller Unterstützung durch allkauf-Experten.
Garantierte Sicherheit und Qualität
Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.
Fazit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Abtsgmünd bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch nachhaltige Energiekonzepte und höchste Bauqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden!
Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Paradies zu erschaffen!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 537 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-STEP1-73453-KW27-J
