6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Objektbeschreibung
Das Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Neuhaus am Inn.
Das Haus ist in zwei separate große Wohnungen aufgeteilt.Das Haus könnte auch auf vier kleinere Wohnungen umgestaltet werden, da vier separate Eingänge vorhanden sind. Das Haus eignet sich ideal für zwei oder drei Generationen, die gerne alle unter einem Dach leben möchten, aber Wert auf Privatsphäre legen. Ebenso als Kapitalanlage bestens geeignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und ist gehoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster. Geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich mit Esszimmer runden das ganze ab. Berechnung der Wohnfläche/Nutzfläche siehe Anhang.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Neuhaus am Inn befindet sich etwa 20 km südlich von Passau. Östlich des Inns befindet sich die Barockstadt Schärding, welche Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Realschule, Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem überall hin gelangen.
# Sonstiges
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.04.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 821125
