5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Galeriewohnung befindet sich im wunderschönen Esslinger Stadtteil "Wiflingshausen", in unmittelbarer Nähe zum bekannten sog. "Jägerhaus", dem dortigen Segelflugplatz sowie Sport- und Freizeitgelände.
Das Esslinger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in rd. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die wunderschöne und sehr gepflegte Dachgeschoss-/Galeriewohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem ausgesprochen guten Eigentümerklientel.
Vom Wohn-/Esszimmer, der Galerie und insb. dem Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick bis zur Schwäbischen Alb, dem Stuttgarter Flughafen und nach Reutlingen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- großer Wohn- / Esszimmerbereich
- 2 Balkone mit unverbaubarem Weitblick
- 1 TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz
- Schlafzimmer
- Kinder bzw. Umkleidezimmer, mit Einbaukleiderschrank
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
- Garderobe mit kleinem Abstellraum
- von der Küche aus zugängliche, ausgelagerte "Speis"
- offenes Wohn-/ Esszimmer
- offene GALERIE mit rund 25 qm.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Wiflingshausen befindet sich ca. 3 km oberhalb des Stadtzentrums von Esslingen, das Sie mit dem Auto in rd. 15 Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle (Linien 108 und 110) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536861.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536862.pdf (Hausgeldabrechnung 2023)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 303821
