Haus zum Verkauf €422.429
# Objektbeschreibung
## Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Nettetal!
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 486 m² großen Grundstück, bietet dieses projektiertes Haus genügend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume. Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses selbst zu bestimmen - vom Bodenbelag bis hin zur energieeffizienten Befeuerungsart.
### Eleganz trifft auf Funktionalität
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumgestaltung, die nahtlos ineinander übergehende Wohn- und Essbereiche schafft. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das großzügig gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das insbesondere bei Besuch sehr praktisch ist.
### Individuelle Bodenbeläge - Ihr Geschmack entscheidet
Bei der Gestaltung des Bodens haben Sie freie Hand: Ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre, hochwertige Fliesen für zeitlose Eleganz oder doch lieber strapazierfähiger Vinylboden - jede Option hat ihre eigenen Vorteile. Parkett sorgt für ein natürliches Raumklima und ist besonders langlebig. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Fußbodenheizungen geeignet, während Vinylboden robust ist und auch optisch viele Möglichkeiten bietet.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Dieses Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine äußerst umweltfreundliche Befeuerungsart, die sowohl effizient als auch kostengünstig ist. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um - eine innovative Lösung für nachhaltiges Wohnen.
### Maßgeschneiderte Dienstleistungen: Von Heimwerkern bis Vielbeschäftigten
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Möchten Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen oder bevorzugen Sie einen kompletten Service? Unsere Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maßgeschneiderte Lösungen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt.
### Qualitätsgarantie von allkauf
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards. Die lange Liste zufriedener Kunden spricht für sich: Mehr als 19.000 Familien haben bereits ihr Traumhaus mit uns realisiert. Jedes unserer Häuser kommt mit zahlreichen Inklusivleistungen wie einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie einer Be- und Entlüftungsanlage.
### Just-in-Time-Lieferung und Bemusterung
Ein Highlight unserer Dienstleistung ist die Just-in-Time-Lieferung aller Baumaterialien sowie die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem hauseigenen Zentrum. Hier können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen - sei es Böden, Türen oder andere Ausstattungsmerkmale Ihres neuen Heims.
### Ihre Sicherheit - unsere Priorität
Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So brauchen Sie sich keine Sorgen über unerwartete Kostensteigerungen oder Verzögerungen zu machen.
### Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und dabei von modernster Technik sowie höchster Energieeffizienz zu profitieren! In Nettetal erwartet Sie ein lebenswertes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Lage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Leben legen.
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Grundstück.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 486 m²
# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben das richtige Haus für Sie. Sie haben noch kein Grundstück, wir suchen gemeinsam mit Ihnen einen passenden Bauplatz.
Das mögliche Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: NET-27-2025-H4-41334
