2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit 9 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmer Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine ca. 12qm große Terrasse.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Allgemein:
+ massive Bauweise, unterkellert, wärmegedämmt
+ 1 Stellplatz
+ für jede Wohnung ein Waschplatz/Trockner in Gemeinschaftswaschraum KG
+ modernes Duschbad
+ Lüftungsanlage in allen Räumen
+ große Terrassenfenster
+ Terrasse ist vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer begehbar
+ Wohnen/Essen/Küche in offener Bauweise
+ der Küche sind 2 Abstellräume angeschlossen
+ Süd Lage
Technik:
+ Kunststoff Fenster mit stahlverstärkten Mehrkammerprofilen 3 fach verglast
+ Dachflächenfenster mit elektrischem Rolladen
+ Wohnungseingangs- und Innentüren weiß
+ hochwertiger Fliesenbelag in allen Wohnräumen
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Luft-Wasser Wärmepumpe
Sanitärausstattung:
+ alle Sanitärobjekte in weiß
+ zusätzlicher elektrischer Handtuchwärmer
+ bodenebene Dusche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Huttenheim gehört zur Stadt Philippsburg und liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Die Gemeinde Verfügt über einen Bahnhof wodurch sehr gute Verbindungen in das ÖPNV gewährleistet sind .Verkehrsanbindung besteht über B 35 Germersheim-Bruchsal zur A5 und über die Anbindung B36 Richtung Mannheim/Karlsruhe sowie Anschluß an A6 u. A61.
Die Südliche Weinstraße in der Pfalz ist in wenigen Autominuten zu erreichen
In Huttenheim befindet sich eine Grund- und Werkrealschule, in Philippsburg auf dem Campus Philippsburg sind weiterführende Schulen mit Realschule und Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Impressum
Bauunternehmung
Udo Reinacher Maurermeister
Waldstückerweg 6
76706 Dettenheim
Kontakt: udoreinachergmx.de Tel.: 07255 4763
USt-IdNr.: DE143154746
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 303690
