3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 64 m²
41542 Dormagen (Nievenheim), Clemens-August-Str. 2

2 Monatsmieten der Kaltmiete

frei werdend
Geschoss: 1

Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und 2005 umfassend restauriert. Das komplette Dach inkl.Wärmeisolierung wurde 2015 erneuert.

- Wärmedämmputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Bodenfliesen bzw. Laminatböden in allen Räumen

Die kleine 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad.
Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Wasch-und Trockenraum.

Ideal ist diese Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar/Ehepaar.

Für eine Familie mit Kind ist die Wohnung leider zu klein.

Die Wohnung kann ab 1. Oktober 2024, nach Absprache auch früher, bezogen werden.

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Clemens-August-Str. 2
41542 Dormagen (Nievenheim)

Durch die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist das Dormagener Stadtgebiet ein gefragter Wohnstandort. Eine gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A46 und A57, die S-Bahn S11 sowie das Stadtbus-System garantieren schnelle Wege.
Zur Naherholung bieten sich die angrenzenden Wälder, der Straberger See und der Rhein an. Viele kleinere und größere Sportvereine stellen eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten zur Verfügung.

Das angeboten Objekt befindet sich in zentraler Ortslage. Sie erreichen alle
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Banken fußläufig.