Haus zum Verkauf €289.000
# Objektbeschreibung
In einer sehr schönen, ländlichen Umgebung inmitten von Wiesen und Feldern finden Sie dieses Zweifamilienhaus. Absolute Ruhe ist hier garantiert!
Im Jahre 2008 wurde das in der 50er Jahren gebaute Fehnhaus durch ein Dreigiebelhaus erweitert, welches mit einer Verbindung angebaut wurde. Beide Gebäudeteile befinden sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Ob nun als Kapitalanlage oder zur Teileigennutzung - Es gibt viele Möglichkeiten.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne.
# Ausstattung
- Ursprungshaus Wohnfläche ca. 105 m²
Nettokaltmiete 525 EUR, monatl.
- Gaszentralheizungen aus den Jahren 2008 und 2011
- Kaminofen
- Strom-, Gas- und Wasserzähler separat
- Kleinkläranlage genehmigt bis 2033
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6695 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Rhauderfehn. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca.10 Kilometer entfernt.
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
# Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Anbieter-Objekt-ID: 013-00891
