Haus zum Verkauf €546.109
# Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem Eigenheim, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht? Dann ist unser projektiertes Einfamilienhaus in Reichshof die perfekte Wahl für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200,79 m² auf zwei Etagen, 5 Zimmern, vier Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 800 m², sodass Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung steht, um Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wesentliche Aspekte, die dieses Haus auszeichnen. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart und den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, garantiert Ihnen dieses Haus nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Energie aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Wärme um - eine besonders umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung.
Ein weiteres Highlight ist die Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen. Vom Grundriss bis hin zu den kleinsten Details im Innenausbau - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Und falls Sie Unterstützung benötigen: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Unser Hausbaukonzept bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für diejenigen unter Ihnen, die wenig Zeit haben, aber dennoch ein perfektes Zuhause wünschen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis den gesamten Bauprozess übernehmen.
2. **AMBITIONIERTE**: Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen. Dieses Paket bietet eine ausgewogene Mischung aus Eigenleistung und professioneller Hilfe.
3. **HEIMWERKER**: Für echte Macher! Hier können Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen und dabei maximale Kosten einsparen. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden hier voll gewürdigt und können sogar als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe berücksichtigt werden.
Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und eine schnelle sowie zuverlässige Umsetzung Ihrer Bauprojekte. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Expertise und über 19.000 zufriedene Kunden.
Das Einfamilienhaus in Reichshof überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung, sondern auch durch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie sich inspirieren lassen und aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien wählen - von Böden über Türen bis hin zu weiteren wichtigen Details für Ihr neues Heim.
Ein weiterer Pluspunkt: Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Mit unserer Festpreisgarantie müssen Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten machen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Reichshof! Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden - individuell gestaltet, energieeffizient und komfortabel.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend im Oberbergischen Kreis. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und das idyllische Landschaftsbild aus, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die charmanten Ortskerne der umliegenden Gemeinden bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nahegelegenen Autobahnen A4 und A45 sowie gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Gummersbach, Köln und Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die waldreiche Landschaft des Oberbergischen Landes mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zudem bieten nahegelegene Talsperren wie die Aggertalsperre und die Wiehltalsperre vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 125EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzukommen noch die Kauf und Baunebenkosten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0148
