1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
90537 Bayern - Feucht

# Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1992 massiv erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In dieser gemütlichen Wohnung können Sie sich wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein Abstellraum im Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Wohngeld beträgt monatlich 184,00 Euro.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, die eine gepflegte und gemütliche Wohnung suchen, welche gleichzeitig zentral und ruhig gelegen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- S-Bahn-Anschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage von Feucht. Der Bahnhof sowie das Zentrum sind fußläufig gut erreichbar.

Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.400 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.11.2018
Gültig bis: 2028-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011396