2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
79183 Baden-Württemberg - Waldkirch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Waldkirch-Kollnau, im wunderschönen Ebertle.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihren Urlaub zu Hause zu beginnen, mit 2 unvergleichbaren Dachterrassen.

Wichtige Eckdaten:
• Wohnfläche: 74 m²
• Zimmer: 2,5 Zimmer
• Lage: Waldkirch-Kollnau, Ebertle
• Terrassen: Zwei Terrassen (Nordblick zum Wald, Südblick ins Tal)
• Ausstattung: Einbauküche, neue Gastherme (2019)
• Gesamtfläche: 94,57 m² inkl. Terrassen
• Parkplatz: Stellplatz vorhanden
• Aufzug: Nicht vorhanden

Um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erheblich zu steigern, sind im Zuge noch einige Arbeiten geplant. Unter anderem wurde festgestellt, dass es bei unserer Wohnung im Bereich des Schall- und Brandschutzes noch Verbesserungspotenzial gibt. Aktuell befindet sich dieser Sachverhalt beim Gutachter, um die besten Maßnahmen zur Optimierung festzulegen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Kapitalanleger oder als Ferienwohnung. Familien mit Kindern könnte sie etwas zu eng sein. Dank der Renovierung im Jahr 2019 und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung jetzt schon höchsten Komfort.

Besonderheiten der Wohnung:
• Helle, großzügige Räume
• Moderne Ausstattung
• Hochwertiger Bodenbelag
• Gut geschnittene Grundrisse
• Zwei gemütliche Terrassen mit traumhaften Ausblicken

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese Wohnung zu einem attraktiven Preis. Die anstehenden Maßnahmen sind bereits in Planung und werden Ihnen langfristig zugutekommen.
Ihre Chance auf eine wertvolle Investition – greifen Sie zu!