4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520
94315 Bayern - Straubing

Suche Nachmieter/in für eine wunderschöne Neubau 4-Zimmer-Wohnung in Straubing. Die Wohnung liegt in herausragend guter und ruhiger Lage im Straubinger Zentrum.

Zu Fuß erreichbar sind Bahnhof sowie Stadtplatz in wenigen Minuten, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. 

Das Objekt wurde in Massivbauweise (KFW-55) errichtet.
Die Fertigstellung des Wohnparks erfolgte im März 2024

Die Wohneinheit ist barrierefrei und bequem über Aufzug zu erreichen.
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerabstellraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, dieser ist für E-Mobilität vorbereitet.

Kaltmiete: 1520 €
+ TG-Stellplatz: 75 €
+ NK-Vorauszahlung: ca. 290 €
+ Kaution: 4560 € (3 Monatsmieten)
 
Ausstattung:
gehoben, hochwertig, Neubau, ansprechende moderne Wohnanlage,
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, hochwertige
moderne Vinylböden und Fliesen.
Einbauküche (kann abgelöst werden) und Bad mit Fenster nach außen.
 
Heizung/Lüftung:
Wärmepumpe/Luft, Gasheizung für Spitzen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW- Standard 55
 
Elektrik:
Videogegensprechanlage, TV-/Internetanschluß, Glasfaser