3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
49832 Niedersachsen - Messingen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, in 2022/2023 neu erstellte, moderne sowie energetisch optimierte Erdgeschosswohnung im Erstbezug.

Der gut durchdachte Grundriss beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein helles modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie eine tolle Wohnküche. Die Küche, mit bereits vorhandener Einbauküche, bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Mahlzeiten im Kreise der Familie. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick in die Natur genießen können.

Zu der Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz und ein, nur für Sie zugänglicher, Fahrrad- und Unterstellraum.

Die monatliche Kosten sind: Kaltmiete € 680,--, Kosten für die Küchennutzung € 100,--, allgemeiner Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten € 105,--.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Wir senden Ihnen auf Anfrage gern das Exposé mit weiteren Informationen zu.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die aus 4 Wohneinheiten neu erstellte Wohnimmobilie grenzt an einen landwirtschaftlichen Betrieb, den der Vermieter aktiv bewirtschaftet. Aus diesem Grund ist mit Geräusch- sowie Geruchsemissionen zu rechnen, dieses gilt es zu beachten. Das Betreten dieses landwirtschaftlichen Betriebes ist strengstens untersagt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-07-26
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4248_1