Haus zum Verkauf €699.000
78089 Baden-Württemberg - Unterkirnach

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterkirnach! Dieses modernisierte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug.

Das liebevoll renovierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 266 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Die Innenausstattung besticht durch eine geschmackvolle Mischung aus hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat, Dielen, Fliesen und Vinyl, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, ideal für gesellige Stunden im Freien, während ein Balkon zusätzlichen Komfort und Rückzugsraum bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, sodass Sie von modernen Installationen und zeitgemäßer Ausstattung profitieren können.

Einzigartig und sofort verfügbar – dieses Zweifamilienhaus in Unterkirnach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Erleben Sie ein harmonisches Wohnumfeld und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge dieses charmanten Objekts. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Großer Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad

Obergeschoss:
- Großer Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve ( 2 Zimmer )
- Solarthermie

Keller:
- Waschküche
- 4 Kellerräume
- Gäste-WC
- Heizungsraum
- Zugang Garagen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 935 m²
Vermietbare Fläche: ca. 266 m²

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aipleiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

# Energie
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0353