# Objektbeschreibung
Die liebevoll hergerichtete Wohnung befindet sich im OG eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Auf 2 Etagen und insgesamt 97 m² Wohnfläche verteilen sich 3 schön geschnittene Räume, ein großer Küchenbereich. ein Badezimmer mit einer schönen Dusche und Gäste-WC. Die Fußböden sind mit einer Holzdielung versehen. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten zur Mitbenutzung. Hier könnten sie ev. noch Einfluss nehmen. Dieser Bereich ist von beiden Mietparteien nutzbar. Die Waschmaschine hat im Waschkeller ihren Platz.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße, ca. 10 Gehminuten vom Pößnecker Stadtzentrum entfernt. Waren des täglichen Bedarfs können ganz in der Nähe erworben werden.
# Sonstiges
Da der Wohnungsmarkt sehr schnelllebig ist, melden sie sich am besten ganz schnell bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nicht das ein Anderer schneller ist.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.11.2023
Gültig bis: 25.11.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 45160