# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein charmantes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 91 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von 43 qm an. Das Haus ist aktuell leerstehend und bereit für Ihre individuelle Gestaltung – ob für den Eigenbezug oder zur Vermietung. Renovierungen wie Malerarbeiten sind notwendig.
Das voll unterkellerte Haus mit 5 Zimmern, Gäste WC- Terrasse und Balkon präsentiert sich als solide Investition in einer gefragten Wohngegend.
Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeit. Neben einer Terrasse und einem Balkon verfügt das Grundstück über ein praktisches Gartenhäuschen zur Lagerung von Geräten sowie ein angelegtes Gemüsebeet.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 2,98% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche: ca. 43 m²
# Lagebeschreibung
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Reitwegenetz und das "Radleitsystem Vechta".
Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen- und Freibad sowie das Zeughausmuseum mit angrenzender Zitadelle.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-25
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Lehmkuhlenweg 15d