Haus zum Verkauf €445.889
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ennepetal! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² entsteht ein Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse KFW55, das höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt.
Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 158,40 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt erwarten Sie 5 helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und so eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. In Kombination mit einer Fußbodenheizung erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und lädt mit hochwertigen Materialien zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein weiteres Plus dieses Projektes ist die Flexibilität bei der Innenraumgestaltung. Dank unseres Ausbauhaus-Konzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ob bei der Wahl der Bodenbeläge, Türen oder anderen Materialien - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Falls Sie Hilfe benötigen oder sich lieber zurücklehnen möchten, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten oder ob Sie unsere Profis von allkauf beauftragen möchten.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualität und eine reibungslose Abwicklung des gesamten Bauprozesses. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können wir auf zahlreiche erfolgreiche Projekte zurückblicken - Ihr neues Heim könnte eines davon sein!
Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Unser Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch ein besonders gesundes Raumklima schafft. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Ein weiterer Vorteil unserer Häuser sind die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei.
Die Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt steht bei uns an erster Stelle. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Just-in-Time-Lieferungen sämtlicher Materialien und Komponenten. Mit unserer Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen werden.
Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um sich von einer großen Auswahl an Markenprodukten inspirieren zu lassen und Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look zu verleihen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Ennepetal und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses!
Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit, garantierte Fertigstellung und höchste Zufriedenheit - Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit!
# Ausstattung
Ausstattung:
KfW55
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Ennepetal. Die Lage besticht durch eine idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Diverse Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Hagen, Wuppertal und Dortmund. Der Bahnhof Ennepetal sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Schienenverkehrs.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Hülsenbecker Talpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 350 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzukommen noch die Kauf und Baunebenkosten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0106
