Haus zum Verkauf €719.000
70437 Stuttgart - Zuffenhausen

# Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene!
In der Welt des Wohnens gibt es Trends, die kommen und gehen. Doch es gibt eine Wohnform, die immer im Gespräch bleibt: der Bungalow. Diese beliebte Architektur, die Ihnen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet, ist schon lange ein fester Bestandteil der Wohnkultur.
Bungalows sind praktisch und strahlen auch eine gewisse Lässigkeit aus. Ein weitläufiger Grundriss und auch der direkte, ebenerdige Zugang in den Garten sind herausstechende Vorzüge, die auch bei unserem Exemplar gegeben sind.

# Ausstattung
HIGHLIGHTS

• Zentrale Wohnlage in Stuttgart-Zuffenhausen
• Großes Grundstück (731 m2) mit schön eingewachsenem Garten
• Große, überdachte Terrasse
• Alle Zimmer auf einer Wohnebene
• Naherholungsgebiet „Tapachtal“ in wenigen Gehminuten erreichbar

Der Bungalow ist in 2. Reihe der Tapachstraße gelegen.
Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht es rechter Hand in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich. Die großen bodentiefen Fensterflächen bieten einen schönen Blick und direkten Zugang in den weitläufigen, eingewachsenen Garten und die überdachte Terrasse. Die vom Essbereich und
vom Flur zugängliche Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Über einen länglichen
Flur mit Oberlichtfenster gelangen Sie zu den...

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 731 m²

# Lagebeschreibung
Zuffenhausen ist eines der größten Stadtbezirke Stuttgarts und
liegt nördlich vom Stadtzentrum. Die richtige Mischung aus Kultur,
Gastronomie, Handel und Gewerbe stellt für die Bewohner als auch
für Pendler eine ideale Infrastruktur dar und sorgt für eine hohe
Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem vielfältige
Transportmöglichkeiten – ob per Bus, U- und S-Bahn oder mit dem
eigenen Auto – ob ins Zentrum nach Stuttgart hinein oder raus in
die Region.
Der Bungalow ist in 2. Reihe der Tapachstrasse gelegen.
Sie erreichen den Eingang über einen Zuweg, der von der Schozacherstraße
herführt, oder über einen Durchgang des Vorderhauses,
in der Tapachstraße. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich
im Naherholungsgebiet „Tapachtal“. Spazierwege, diverse
Spiel- und Sportplätze, wie auch ein Hundeplatz ermöglichen Ihnen
abwechslungsreiche Stunden in der Natur. Stuttgart-Zuffenhausen
verfügt über drei Grundschulen, wie auch über diverse weiterführende
Schulen, die Sie bequem in wenigen Gehminuten
erreichen.

# Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-09-21

Anbieter-Objekt-ID: 123025