2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Luthestr. 18, 45357 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Whg. wurde erst kürzlich vollständig renoviert, inkl. neuer Oberböden und frischen Tapeten.

Neben einem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zudem sorgt ein eigener Kellerraum für ausreichend Stauraum.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.07.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-09-09
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0491930006