Haus zum Verkauf €615.000 340 m²
Baujahr: 2024 / 2025
Geschosse:
2
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus mit Ausbaumöglichkeit eines Dachstudios.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss mit über 40 m² kann als Wohnraum noch ausgebaut werden.
Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 490.000,00 €.
Hauspreis Massivhaus (E55) 490.000,00 € inkl. aller internen Baunebenkosten und Außenanlage.
GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden, reserviert und wird separat
über die Gemeinde Sasbach erworben.
Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 109.000,00 € oder 111.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten)
Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem
Bauvorhaben überzeugen!
Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines
Besprechungstermines zur Verfügung.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme
Schon im Hauspreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) (E55)
- inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten
- inkl. Armierung unterhalb der Fundamentplatte (WU Beton)
- inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem
- inkl. Photovoltaik-Anlage
- inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden
- inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
- inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar)
- Inkl. Elektroinstallation
- inkl. Außen- und Innentüren
- inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar)
- inkl. Baubetreuung u.v.m.
Highlights:
- schlüsselfertige massive Bauweise
- inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung)
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. Balkon im OG
- Wohnbereich mit offener Küche
- großzügige Kinderzimmer
- großzügiges Familienbad und Gäste-WC
- großes ausbaufähiges Studio im Dachgeschoss (ca. 42 m²)
- inkl. Außenanlage (Terrasse, Zugangswege)
- inkl. interne Baunebenkosten
Ihre Eigenleistungen: KEINE
Die CASA & finance als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.
Wie hoch die mtl. Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz.
CASA & finance
Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der
Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der
Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie
erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne
diese Angabe nicht bearbeiten können.
Haftung:
Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine
Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen
wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten / Bauherren, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen
Löchleäckerstrasse
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Am westlichen Eingangstor zum Landkreis Emmendingen und am Rand
des Kaiserstuhles in der Rheinebene gelegen, zeichnet sich Sasbach-Jechtingen durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und Fortschritt aus.
In der Gemeinde Jechtingen leben derzeit ca. 1.000 Einwohner, welche die Verbindung von attraktivem Wohnen und dörflichem Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen.
Die Gemarkung Jechtingen ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen. Interessant sind auch die vielen Fachwerkhäuser, die aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert resultieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden, eine Grundschule ist im Ort.
Ärztliche Versorgung ist in Sasbach vorhanden.
Die Autobahn-Anbindung an die A5 „Riegel“ erreichen Sie in ca. 15
Minuten.
Die Wohngegend besticht durch ihre beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen.
