2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 48 m²
73240 Wendlingen am Neckar, Weberstraße

2550 €

frei ab 01.10.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die einerseits recht ruhige und andererseits sehr zentrale Lage. Die Innenstadt Wendlingens mit diversen Geschäften, Bäckereien/Cafés und Ärzten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Der Bahnhof Wendlingen am Neckar befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschlüsse nach Stuttgart/Tübingen/Ulm/Stuttgart Flughafen und Messe sowie in die umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München sowie die Bundesstraße B10/B313 in Richtung Stuttgart/Nürtingen erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten. Durch die reine Süd-Lage und den Ausblick in die objekteigenen Gartengrundstücke ergibt sich zudem ein hoher Wohnwert.

Die komplette Kaltmiete beträgt 900,00 EUR pro Monat, davon 850,00 EUR für die Wohnung samt Kellerraum und 50,00 EUR für den Außenstellplatz.
Dazu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 EUR pro Monat. Jährlich erfolgt eine konkrete Nebenkostenabrechnung, woraus sich eine Nachzahlung oder Rückerstattung ergeben kann.

2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2021) im 1. OG mit reiner Süd-Ausrichtung und rund 48m² Wohnfläche samt separatem Abstellraum und Balkon, daneben abschließbarem Kellerraum sowie Außenstellplatz. Außerdem Mitnutzung von Waschküche und Fahrradraum.
Hochwertige Ausstattung mit weißer Einbauküche (inkl. Markengeräten), Glasduschwand, Fließen- und Parkettboden, Fußbodenheizung, Lampen, Badspiegelschrank und Gardinenstangen. Aufzug und Hausmeisterservice vorhanden.

Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erwünscht.
Vermietung an maximal 2 Personen, längerfristige Mietabsicht wünschenswert.

Weberstraße
73240 Wendlingen am Neckar

Der Bahnhof Wendlingen am Neckar mit zahlreichen Verbindungen (S-Bahn Linie S1 nach Stuttgart und Kirchheim/Teck, Regionalzuglinien MEX12 und MEX18 nach Stuttgart und Tübingen, Regionalexpress nach Ulm, Bus X10 zum Flughafen/Messe Stuttgart und diverse Buslinien in die umliegenden Ortschaften) ist in rund 3 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt in etwa 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A8 in Richtung Stuttgart und München sowie die Bundesstraße B10/B313 in Richtung Stuttgart/Nürtingen erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten.