2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 45 m²
81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Mainaustraße 50

3090,84 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 1

Bei dem inserierten Apartment handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Der aktuelle Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Das Apartment verfügt über einen attraktiven hellen Wohnbereich und das moderne Badezimmer ist mit ansprechenden anthrazitfarbenen Fliesen verkleidet.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Ebenso steht ein Kellerabteil für Sie zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz (Tiefgarage oder Außenstellplatz) im Objekt angemietet werden.

Auf Wunsch können Möbel vom Vormieter abgelöst werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Die inserierten Bilder wurden vor dem Erstbezug gemacht.
Die Küche auf den Bildern ist die tatsächliche Küche in der Wohnung.

Mainaustraße 50
81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Zu Fuß erreichen Sie diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Cafés sowie Apotheken und Bushaltestellen. Außerdem ist die S-Bahn-Station Westkreuz in wenigen Gehminuten oder bequem per Bus erreichbar.
Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich zwei S-Bahnlinien, die S 5 (nach Hersching) und S 8 (nach Geltendorf) sowie just außerhalb am Westkreuz auch die S 6 (nach Tutzig), so dass besagte Seen auch unkompliziert mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden können.
Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent; im benachbarten Stadtteil Pasing befindet sich zudem ein großes Krankenhaus. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Das im Nordwesten an Altaubing grenzende und dank des Tunnels von der Autobahn nicht gestörte Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen (Fußball, Tennis, Armbrustschützen "Winzerer Fahndl"), die nahen Badeseen (Böhmerweiher, Langwieder- und Luss-See), Reiterhöfe, der Golfplatz Eschenried und nicht zuletzt das rege Vereinsleben wie bayerisches Brauchtum sorgen zusätzlich für Lebensqualität am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt.