2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 49 m²
81829 München (Trudering-Riem), Fabinistraße 26

3.300 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Duplex

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung im gefragten Viertel München-Trudering ist in sehr gepflegtem Zustand und kann ab dem 1. September bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem fünf Parteien Haus im ersten Stock, alle Mieter sind sehr freundlich und ruhig.

Das große und gemütliche Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster und die Terrassentür sehr hell und lichtdurchflutet. Der große Balkon mit angrenzender begrünter Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und hat ab dem Mittag bereits Sonne, die man bis zum Abend hin genießen kann. ??

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett, Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch.

Durch die Einbauküche, welche zur Wohnung gehört, mit ihren unzähligen Schränken und Schubladen ist genügend Platz für alle Küchenutensilien vorhanden. Die Elektrogeräte gehören ebenfalls zur Küche.

Die Wohnung befindet sich in jeweils 5-8 Fußminuten zu den U-Bahn Haltestellen der Linie U2 „ Am Moosfeld“ und „Trudering“. Letztere Station hat einen S-Bahn Anschluss und einen Busbahnhof. Zum Hauptbahnhof dauert es nur 17 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen, genauso wie Ärzte, Friseure, Restaurants, und Banken. In Trudering gibt es ebenso Fitnessstudios.

Im Sommer bietet sich die nage zum Riemer See an, er liegt zwei U-Bahn-Station entfernt oder 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Riem Arkaden befinden sich eine U-Bahn-Station entfernt.

Sobald man in die Wohnung eintritt, befindet man sich im kleinen Flur mit einer Nische für eine Garderobe und Schuhe. Vom Flur ab geht das Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie integriertem Spiegelschrank und Unterschrank. Auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind direkt über den Flur zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, welche auch mit einer Schiebetür geschlossen werden kann. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon mit der begründen Dachterrasse betreten.

Im Keller befindet sich das abschließbare Kellerabteil, der Fahrradkeller und der Wäschekeller, der genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Der anteilige Gemeinschaftsgarten kann ebenso genutzt werden.

Bitte senden Sie eine kurze Information zu sich selbst, den zukünftigen Mietern, und der finanziellen Lage.

Die Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt, danach erfolgt der Kontakt mit dem Vermieter, welcher auch der Eigentümer der Wohnung ist.

Für eine Bewerbung sind eine SCHUFA Auskunft, Gehaltsnachweise, eine Selbstauskunft und Kopien des Personalausweises notwendig.

Fabinistraße 26
81829 München (Trudering-Riem)