1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 45 m²
81673 München (Berg am Laim), Truderinger Straße 102

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese charmante und moderne Ein-Zimmer-Wohnung im neu gebauten Mehrfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

- Neu gebaut: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.

- Erstbezug für den Mieter: Sie haben die Möglichkeit, als erster Mieter in diese Wohnung einzuziehen und alles neu zu genießen.

- Lüftwärmepumpe: Die Wohnung ist mit einer Lüftwärmepumpe ausgestattet, die für ein energieeffizientes und gesundes Raumklima sorgt.

- Garten mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private grüne Oase! Der Garten, der im Süden des Gebäudes liegt, bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden mit Freunden.

- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Kellerraum 3,37qm
- Wasch-/Trokkenraum mit eigenem Anschluss

Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
•Große Bodentiefes Fenster mit dreifachverglasung und Rollladen.
•Hochwertiger Eiche Parkettboden
•Fußbodenheizung

Einbauküche: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten:
•Siemens Herd-Backofen-Set
•Siemens Kühl-Gefrier-Kombination
•AEG Geschirrspüler
•Mican Einbaumikrowelle

Duschbad: Stufenlose Duschbad mit Fliesenboden und Glastür, Waschbecken, Toilette

nach Vereinbarung

- Haustiere: Nach Absprache möglich.
- Energieausweis: Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Truderinger Straße 102
81673 München (Berg am Laim)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Berg am Laim.

- Öffentliche Verkehrsmittel: Der S-Bahnhof Berg am Laim (S2, S4, S6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
- Busverbindungen: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Flexibilität bei der Fortbewegung.
- Autobahnanschluss: Die Nähe zur A94 , 2R (Mittlerer Ring) oder B304 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und des Münchner Umlands.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum *Riem Arcaden* in kurzer Entfernung.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.